*Progetto stadio San Nicola, parliamone qui*

[u'mang]

il Della Vittoria è irrecuperabile per il calcio. viene utilizzato per altre realtà e il Bari non ci giocherà mai più, fatevene una ragione.

[censured]

ora come ora mi accontento di rivedere un buon terreno di gioco alla ripresa del campionato, in seguito sarei già soddisfatto di una buona ristrutturazione con poche ma efficienti migliorie adeguate alle attuali esigenze e normative con la conseguente successiva manutenzione ordinaria fatta in modo continuo e costante.

[gallomurgiano]

Resto dell'idea che con gli stessi soldini si potrebbe ristrutturare assieme alla società il Delle Vittorie, farne un gioiellino da 35.000 posti senza pista,e cederlo per 99 anni in gestione alla Bari,ridare vita alle le zone attorno (con interventi privati convenzionati) e dedicare il San Nicola a Concerti ed altri eventi sportivi, sistemandolo così com'è. Anzichè spendere un sacco di soldi per trasformare forzatamente una struttura delocalizzata e non concepita per il calcio.

E la pista al Della Vittoria come la togli?

Inviato dal mio PRA-LX1 utilizzando Tapatalk

A Bologna c'è in stand by il progetto di ristrutturazione del Dall'Ara, che non è molto differente dal Della Vittoria, volendo si fa e anche bene.

[gallomurgiano]

Della vittoria, una struttura che non viene toccata da anni e che, si è ripetuto mille volte, creerebbe problemi di viabilità in una strada importante sia per lo scambio merci che per emergenze, essendo una zona abitata

Inviato dal mio C103 utilizzando Tapatalk

Ora come ora e toccando solo lo stadio si, hai ragione.
Ma se ci fosse la seria volontà di riqualificare tutta l'area, con incentivi in project financing ,discutendo con l'Ente fiera etc....cisarebbe spazio e modo di fare tutto per bene, viabilità, parcheggi e attività permanenti incluse, vicino al centro.Non so se conosci il progetto per il Dall'Ara, che presenta e risolve problematiche simili.

[ucn1976delbariseguaci]

aggiustandolo, il Della Vittoria potrebbe essere usato per l'estate, tipo presentazione nuovi acquisti e nuova squadra, presentazione nuove maglie, e le amichevoli estive! ne guadagnerebbero tutti: in primis società e istituzioni perchè nei tornei e amichevoli d'estate viene poca gente e anzichè sprecare risorse e denaro per l'evento al San Nicola (30mila o 1000 sempre devi attrezzare l'intero stadio), lo si può fare benissimo in uno stadio più piccolo, ne gioverebbe l'attrattiva perchè data la zona che è abbastanza frequentata e meglio collegata con il centro attirerebbe più gente allo stadio

[baresedoc85]

della vittoria improponibile, basti vedere cosa succede quando c'è un concerto, paralisi totale

[Miky88]

Restyling San Nicola, pronto lo studio di fattibilità: il Bari chiede incontro al Comune

Dopo l'incontro 'preliminare' dello scorso 29 dicembre, potrebbe essere arrivata ad un punto decisivo la vicenda relativa alla riqualificazione del San Nicola. In una comunicazione inviata ieri all'amministrazione comunale, il presidente del club biancorosso, Cosmo Giancaspro, ha chiesto di fissare un'audizione "per dare formale avvio ad un confronto" in relazione alla presentazione dello studio di fattibilità riguardante il progetto per "la costruzione, gestione e valorizzazione, in condizioni di equilibrio economico finanziario, del nuovo stadio di Bari".

All'istanza a firma del presidente Giancaspro vengono allegati alcuni documenti, tra cui "elaborati grafici di massima sul concept dello stadio" (relativo anche alle norme Fifa e altre, a cui dovrà essere adeguato l’impianto). Il confronto chiesto al Comune, si evince dalla lettera, dovrebbe portare entro alcune settimane alla presentazione di uno studio di fattibilità completo del progetto. Inoltre, "tenuto conto della complessità e della rilevanza pubblica del progetto", la società biancorossa chiede che all’incontro partecipino anche "altre pubbliche amministrazioni che dovranno essere coinvolte in sede di valutazione del pubblico interesse del progetto, al fine di avviare un confronto sugli elaborati presentati".

Dopo lo 'stop' di giugno da parte del Comune, che aveva evidenziato la mancanza, in un prima proposta del club, di alcuni documenti previsti per legge, L'FC Bari sarebbe dunque pronta a presentare tutti gli elaborati richiesti. Del progetto della società biancorossa, redatto con la consulenza di B Futura, sono già emersi alcuni dettagli, come l'eliminazione della pista di atletica, la riduzione della capienza dello stadio (che dovrebbe aggirarsi sui 44mila spettatori), la possibilità di una copertura completa dei posti. L'operazione dovrebbe aggirarsi intorno ai 150 milioni di euro. Ora spetterà dunque al Comune convocare l'incontro, ed esaminare nel dettaglio la proposta presentata dal club biancorosso.

http://www.baritoday.it/cronaca/riqualificazione-stadio-san-nicola-incontro-bari-comune..html

[u'mang]

analisi preliminare di fattibilità

https://www.telebari.it/images/sport/st ... -01-18.pdf

[KEVINILCONDOR]

me lo son guardato con calma...
praticamente si stanno escludendo scelte più vantaggiose dal punto di vista economico e anche a mio parere più funzionali per colpa del vincolo architettonico?
roba da matti proprio.
per il resto mi sembra decisamente uni studio più presentabile dell'altro oltre che più approfondito al netto della verifica di certe valutazioni economiche.
resta da capire chi metterà i soldi

[Ubares92]

Lo scenario 3 è in assoluto il migliore..tra l'altro è l'unico che rispetterebbe in toto il vincolo architettonico di piano in quanto verrebbe ricostruito uguale ma più piccolo e senza pista, come il progetto iniziale...e costa anche meno...lo scenario 2 dell'abbassamento del terreno stravolgerebbe totalmente il senso visto che l'anello superiore verrebbe abbandonato a non so cosa in favore di un unico grande anello. Lo scenario 1 è quello più probabile ma ci sarebbe una copertura monstre di dimensioni bibliche e mi sembra di capire verrebbe comunque costruito uno stadio nello stadio. La terza ipotesi sarebbe la migliore senza ombra di dubbio.

[Alex_decuba]

La terza ipotesi sarebbe la migliore senza ombra di dubbio.

Concordo, la terza ipotesi rispetterebbe il vincolo architettonico anche se si abbatterebbe tutta la struttura.

[RADUCIOIU]

La terza ipotesi sarebbe la migliore senza ombra di dubbio.

Concordo, la terza ipotesi rispetterebbe il vincolo architettonico anche se si abbatterebbe tutta la struttura.

Mi sembra abbastanza evidente che il terzo scenario è il solo praticabile
gli altri credo siano stati messi proprio per rafforzare la sua validità

[KEVINILCONDOR]

La terza ipotesi sarebbe la migliore senza ombra di dubbio.

Concordo, la terza ipotesi rispetterebbe il vincolo architettonico anche se si abbatterebbe tutta la struttura.

Mi sembra abbastanza evidente che il terzo scenario è il solo praticabile
gli altri credo siano stati messi proprio per rafforzare la sua validità

lo dovete leggere bene... i progettisti dicono esattamente il contrario

CONCLUSIONI
L’analisi comparativa delle alternative progettuali evidenzia che:
» Lo scenario 4 sarebbe teoricamente il più sostenibile dal punto di vista economico finanziario, ma lascerebbe all’Amministrazione e alla comunità il
problema della valorizzazione dello stadio San Nicola. Solo questo scenario consentirebbe di giocare le partite casalinghe al San Nicola durante la
costruzione del nuovo impianto e sino all’inaugurazione dello stesso senza dover chiudere dei settoridello stadio attuale.
» Lo scenario 3, consentirebbe la conservazione del tratto architettonico originario dello stadio San Nicola, rifacendosi anche al primissimo progetto di
Renzo Piano che non prevedeva la pista di atletica. Inoltre la suddetta ipotesi progettuale garantirebbe delle economie in termini finanziari, ma
probabilmente sarebbe poco compatibile con il vincolo architettonico esistente in ragione dell’integrale demolizione e ricostruzione dello stadio. Nel
caso fosse possibile superare il vincolo, tale ipotesi potrebbe essere oggetto di valutazione con la pubblica amministrazione.
» Gli scenari 1 e 2 consentono di conciliare le esigenze di valorizzazione dello stadio San Nicola espresse dall’amministrazione e la tutela del vincolo
garantendo in ogni caso uno stadio coerente con i migliori standard europei. Tali alternative progettuali sono le più onerose dal punto di vista
economico finanziario per il proponente.
Alla luce di quanto espresso, riteniamo di voler sottoporre alle verifiche dell’amministrazione in particolare gli scenari 1 e 2.

[Ubares92]

La terza ipotesi sarebbe la migliore senza ombra di dubbio.

Concordo, la terza ipotesi rispetterebbe il vincolo architettonico anche se si abbatterebbe tutta la struttura.

Mi sembra abbastanza evidente che il terzo scenario è il solo praticabile
gli altri credo siano stati messi proprio per rafforzare la sua validità

In realtà no perchè in grassetto dopo è specificato

Alla luce di quanto espresso, riteniamo di voler sottoporre alle verifiche dell’amministrazione in particolare gli scenari 1 e 2.

dello scenario 3 le conclusioni dicono così:
Lo scenario 3, consentirebbe la conservazione del tratto architettonico originario dello stadio San Nicola, rifacendosi anche al primissimo progetto di
Renzo Piano che non prevedeva la pista di atletica. Inoltre la suddetta ipotesi progettuale garantirebbe delle economie in termini finanziari, ma
probabilmente sarebbe poco compatibile con il vincolo architettonico esistente in ragione dell’integrale demolizione e ricostruzione dello stadio. Nel
caso fosse possibile superare il vincolo, tale ipotesi potrebbe essere oggetto di valutazione con la pubblica amministrazione

[RADUCIOIU]

La terza ipotesi sarebbe la migliore senza ombra di dubbio.

Concordo, la terza ipotesi rispetterebbe il vincolo architettonico anche se si abbatterebbe tutta la struttura.

Mi sembra abbastanza evidente che il terzo scenario è il solo praticabile
gli altri credo siano stati messi proprio per rafforzare la sua validità

In realtà no perchè in grassetto dopo è specificato

Alla luce di quanto espresso, riteniamo di voler sottoporre alle verifiche dell’amministrazione in particolare gli scenari 1 e 2.

dello scenario 3 le conclusioni dicono così:
Lo scenario 3, consentirebbe la conservazione del tratto architettonico originario dello stadio San Nicola, rifacendosi anche al primissimo progetto di
Renzo Piano che non prevedeva la pista di atletica. Inoltre la suddetta ipotesi progettuale garantirebbe delle economie in termini finanziari, ma
probabilmente sarebbe poco compatibile con il vincolo architettonico esistente in ragione dell’integrale demolizione e ricostruzione dello stadio. Nel
caso fosse possibile superare il vincolo, tale ipotesi potrebbe essere oggetto di valutazione con la pubblica amministrazione

Il proponente, in pratica, invita implicitamente l'amministrazione a darsi da fare per far superare il vincolo.
Vincolo che è nelle mani di Renzo Piano, che però sarebbe "ben lieto" di togliere perchè porterebbe lo stadio al SUO progetto originale
e non vedrebbe il San Nicola trasformato in due "Mostri" come nelle primi due ipotesi
o abbandonato a se stesso come nella quarta.