Re: 21/05/19 - Mandato di ADL all'Advisor di valutare il clu
Inviato: mer mag 22, 2019 5:33
Rover ha scritto:SettePB ha scritto:Ecco!
Ciò che avevo previsto! (e non solo io ma anche qualche giornalista nazionale) Leggasi post precedenti!
Aurelio De Laurentis è un FORMIDABILE imprenditore! anzi direi STRAORDINARIO
L'equazione è molto semplice: Napoli produrrà sempre MENO da tutti i punti di vista (oltre il fatto che nelle curve, che oramai non perdono occasione di contestare, ci sono forti infiltrazioni malavitose, il San Paolo cade a pezzi ...) farà una mega plusvalenza
Il trend negativo a Napoli è già partito e con le multinazionali di proprietà dell'Inter e del Milan oltre che della Roma e della sorpresa di stagione (tipo Atalanta) che faranno squadre sempre più competitive in vista Champion avrà vita difficile, sempre MENO FATTURATO che poi è quello che GIUSTAMENTE più interesssa e deve interessare un imprenditore.
Bari produrrà sempre di PIU' da tutti i punti di vista (oltre al fatto che la sola partecipazione alla Europa Legue porterà la famiglia DeLaurentis ad essere super osannati ed entrare nella storia del calcio italiano, il San Nicola potrebbe diventare di proprietà della famiglia consentendo loro di realizzare altre strutture intorno sempre di proprietà (stile Juventus Stadium)
Vedremo cosa accadrà ma la valutazione di un bene - e la valutazione ha dei costi non credo venga fornita gratis - inevitabilmente nasconde l'ipotesi vendita
Scusami ma se tu poni il discorso sullo stadio non vedo perché dovrebbe acquistare il San Nicola e non il San Paolo, dato che sono nelle stesse condizioni.
1) le condizioni del San Nicola sono molto molto migliori del San Paolo
2) l'intorno del San Nicola consente la realizzazione di strutture a servizio e di supporto della società (centro sportivo centro medico albergo sale conferenze ristoranti ecc. ) L'intorno del San Paolo è completamente urbanizzato praticamente non si può fare nulla)
3) la viabilità del San Nicola è molto molto più funzionale
4) la vicinanza dello stadio all'aeroporto e alla stazione
(guardati quanto ci vuole dal San Paolo a raggiungere Capodichino)